La cantera es todo un estilo de vida una de las mayores características es la cercanía a los centros comerciales de la cantera, a solo 5 minutos podrás disfrutar de las mejores tiendas que venden lo más exclusivo en marcas y además podrás disfrutar del placer de caminar por uno de los centros comerciales más elegantes y distinguidos de san Antonio. Vivir en la cantera no es solamente disfrutar de buenas tiendas y de buenos restaurantes también es disfrutar de un ambiente muy exclusivo, ya que aquí sus distinguidos fraccionamientos te ofrecen un estilo de vida con tranquilidad y seguridad donde podrás practicar natación tenis y otras actividades al aire libre además en la tranquilidad de las calles de las subdivisiones privadas de la cantera puedes salir a caminar o andar en bicicleta con la tranquilidad de vivir en una comunidad privada sin tráfico y segura. Un aspecto que viene ligado a las casas en la zona en la cantera es la gran plusvalía que tienen ya que es una zona de alta deseabilidad y los precios de los bienes raíces constantemente están en aumento. El número de casas nuevas disponibles a la venta por la zona de la cantera cada vez va siendo más escasa, y esta escasez es la que empieza a crear más demanda y por consecuencia un alza en los precios ya que sigue habiendo mucha gente que demanda vivir en esta zona principalmente por la seguridad y el buen vivir que te brinda. Esta plusvalía es la mayor caracteristica de las casas en la zona de la cantera hacen que el comprar una casa aquí aparte de disfrutar los beneficios de vivir en esta zona privilegiada de san Antonio tienes ahora una inversión que constantemente aumenta su valor por la que algunas personas consideran una sabia decisión haber comprado su casa en esta zona de alto nivel ya que con el tiempo las propiedades Ana aumentado hasta 3 veces su valor original. Si tú aún no te has decidido en comprar una casa para vacacionar en la zona de la cantera no tardes mucho ya que los precios constantemente están aumentando y además cada vez se hace más escaso el poder conseguir una casa de reciente construcción. Si quieres conocer más detalles sobre las casas que se venden en la cantera puedes consultar en nuestras páginas web donde encontrarás listados actualizados con los precios de las casas en venta en la zona de la cantera, además puedes consultar con nuestros agentes inmobiliarios que son expertos en la zona de la cantera ya que hemos vendido casas en esta área por más de 20 años.
En la cantera tenemos casas nuevas que tienen toda la última tecnología en construcción EN CASAS NUEVAS enseguida cuando entras a una de estas casas notas la diferencia. Lo primero que vas a notar en una de las modernas casas que tenemos a la venta en la cantera son los grandes ventanales que tienen que dan una gran iluminación interior. Estas ventanas ahora cuentan con una nueva tecnología ya que tienen un vidrio doble que vita que las altas temperaturas del exterior afecten el interior de la casa, además los materiales con los que se hacen estas nuevas ventanas evitan que se calienten los Marcos para evitar que irradien calor dentro de la casa, estas nuevas ventanas además son muy fáciles de lavar por la forma que fueron diseñadas. Otra cosa que notarás enseguida que entras a una de estas nuevas casas son los espacios abiertos los cuales en combinación con las amplias ventanas hacen muy luminosa la casa por dentro, Además notarás enseguida una temperatura uniforme en toda la casa y el sistema de aire acondicionado es sumamente silencioso y eficiente, además de ahorrar mucha energía. Todos estos detalles contribuyen a que tengas una casa cómoda luminosa y sumamente económica en gastos de energía. Otra característica que notarás en las nuevas casas es que fueron diseñadas para aprovechar óptimamente el espacio y además están construidas con la nueva tecnología que hace que las casas sean más eficientes con el uso de la energía y más cómodas para vivir, el aprovechamiento de cada espacio interior es muy eficiente, además de estar pensadas para la vida moderna, fueron creadas con la tecnología digital en mente por esta razón las casas nuevas están preparadas para instalarles toda la nueva tecnología y poder tener una casa inteligente lo cual es una gran ventaja en una casa de vacaciones ya que puedes controlar tu casa desde la comodidad de tu teléfono celular de esta forma tú puedes encender luces puedes abrir puertas o controlar el clima desde la comodidad de tu teléfono celular, así cuando tú vienes a quedarte en tu nueva casa en la cantera desde que sales en el aeropuerto podrás instruir a la casa a poner la temperatura que a ti te agrada para que cuando llegues a tu casa no esté ni fría ni caliente sino a la temperatura que a ti te agrada. Además para tu tranquilidad con la nueva tecnología que vienen equipadas estas casas tú podrás ver tu casa desde tu teléfono celular. Esta nueva tecnología con la que están construidas las casas que es muy diferente a cómo se construían las casas hace unos 10 o 15 años atrás les dan un gran valor agregado ya que si alguna vez tú decides vender tu casa el precio en el mercado que alcanza una casa con tecnología moderna es muy diferente a una casa antigua que no está adaptada a lo nuevo.
En la zona de la cantera tenemos las mejores privadas que te brindan seguridad comodidad y además un estilo único de vida ya que estas casas cuentan con todo tipo de comodidades como son centro de amenidades donde podrás disfrutar con tu familia y tus amigos de piscina, canchas de tenis, gimnasio, lugares para ir a caminar, lugares para andar en bicicleta. Una de las partes más importantes al tiempo de elegir dónde comprar tu nueva casa es el lugar donde está estará ubicado en el momento que tú eliges la cantera estás eligiendo una de las mejores zonas de san Antonio ya que se caracteriza por su cercanía a los shops de la cantera, esta privilegiada zona de san Antonio tiene las mejores tiendas y los mejores restaurants por lo que las personas que viven en la zona gozan de un excelente nivel, rodeados de lo mejor que la vida te puede dar en san Antonio. Cuando tú compras una casa en una buena zona como es la cantera no solamente vas a gozar tu estadía en tu nueva casa además estás preservando tu capital ya que las casas que están ubicadas en zonas privilegiadas como la cantera conservan muy bien su valor y lo aumentan constantemente, esto hace que no solamente compras una casa estás invirtiendo tu dinero en el lugar correcto ya que las casas en la zona de la cantera al cabo del tiempo duplican o hasta triplican su valor. La ubicación de una casa es la regla número uno en bienes raíces esto se lo decimos constantemente a nuestros clientes, ya que la decisión de comprar una casa es muy importante la correcta ubicación (location, location, Location) Otra ventaja que tienes de vivir en la zona de la cantera es que es una de las zonas más buscadas por nuestros clientes que vienen de México. Muchos de nuestros clientes que han comprado sus casas en la cantera además también han descubierto que cuando no las están utilizando las pueden rentar ya que las casas en la cantera tienen una muy alta demanda sobre todo para aquellos que vienen de vacaciones a san Antonio y buscan una casa en AirBnB. Esta es una de las nuevas formas de casas de inversión en donde las propiedades pagan las más altas rentas ya que la renta que recibes es muy similar como si tuvieras un negocio de hotel. Esto contribuye a darle todavía más valor agregado a la casa ya que desde el punto de vista de inversión una casa que renta bien es una casa que produce dinero y esto atrae mucho a inversionistas buscando comprar casas que estén ubicadas en las mejores zonas como es el caso de la cantera.
Las mejores tiendas con los más prestigiados diseñadores se encuentran en la cantera, esto es una de las razones que más atrae a nuestros amigos compradores de México que vienen a buscar ropa de diseñador aprecios muy competitivos si comparamos con lo que se paga en otros países. Venir de compras a la cantera es todo una experiencia encuentras la más grande variedad en marcas exclusivas y en un ambiente único y selecto donde la seguridad y la comodidad están siempre presentes. Esta es la principal razón que nuestros clientes que buscan una casa de vacaciones buscan tener una casa por la cantera ya que el principal motivo de su estadía en san Antonio es venir de compras y además estar en un lugar seguro donde ellos saben que cuando no estén en san Antonio sus propiedades estarán seguras, además tener una casa en la cantera es un buen negocio ya que hay una gran cantidad de gente que quiere venir de vacaciones a san Antonio y busca una casa para rentarla por medio de AirBnB Y esto entonces le da un sentido de inversión ya que tu casa no solamente la gozas durante tus vacaciones si no además se convierte en un buen negocio. A los alrededores de la cantera aparte de gozar de las mejores tiendas también tenemos los mejores restaurants, donde podrás gozar la mejor comida tanto de texas cómo internacional. La cantera también ofrece la mejor vida nocturna con un ambiente sano en sus múltiples restaurantes y bares donde tus hijos nietos amigos y tú mismo podrán pasar los mejores momentos sabiendo que están en un lugar seguro y rodeados de un ambiente de calidad. Nuestra agencia inmobiliaria en san Antonio tiene más de 20 años de estar trabajando asesorando compradores de México que buscan una casa de vacaciones y la cantera es una de nuestras especiales una vez ya que conocemos ampliamente la zona y podemos recomendar las mejores casas en venta las cuales además podemos negociar un muy buen precio para nuestros clientes de México especialmente cuando algunos de nuestros clientes tienen la idea de comprar de contado. Si tú deseas más información sobre lo que es el estilo de vida de la cantera te invitamos a que nos contactes y podemos diseñar un tour exclusivamente para ti para que vengas a conocer no solamente las mejores casas sino el mejor lugar con el mejor y más seguro ambiente en san Antonio que es la cantera y sus alrededores.
La mayoría de la gente pensaba que los precios de los bienes raíces ivan a bajar en el 2023, sin embargo el mercado inmobiliario en el 2024 ha reaccionado muy diferente la forma como se comporta el mercado inmobiliario. Los precios tienden a seguir subiendo, aunque parezca irónico el mercado de bienes raíces ha reaccionado en forma contraria de lo se pensaban. Qué fue lo que pasó? Los intereses antes de la crisis actual que tenemos estaban sumamente bajos y así se habían mantenido durante un largo periodo de tiempo, en consecuencia la mayor parte de las casas que la gente tiene en este momento están todavía bajo un régimen de bajos intereses. La gente siempre tiende a cambiar sus casas en un promedio de entre cuatro a 5 años, sin embargo la gernte que tiene una casa con una Hipoteca que tiene un interés del 2.5% en este momento no quieren vender su propiedad para comprar una nueva casa y pagar un interés promedio del 7%. Debido a esta situación la gente se rehúsa a vender sus casas y prefiere conservarlas hasta que la situación cambie. Esta situación ha causado una escasez de casas en el mercado ya que son pocos los que deciden poner su casa a vender en este momento. La escasez provoca demanda y por lo tanto los precios suben o se mantienen altos. Esta situación está afectando mucho sobre todo a los compradores de casa de primera vez, tendrán que pagar precios altos por un lado y por otro lado intereses sumamente elevados. Sin embargo como no hay otra opción entonces muchos están tomando la dolorosa decisión de comprar aún con intereses elevados. Cuál es el futuro para los bienes raíces en texas? Tenemos una serie de factores que son los que manejan los precios de las propiedades, en primer lugar tenemos una inflación que no se ha detenido y por otro lado tenemos escasez de inventario de casas, si a todo esto le sumamos que en los estados llamados azules hay poca construcción de casas nuevas, entonces la gente que vive en esos lugares como es el caso de California como es el caso de New York, Chicago y otras urbes en las que hay poca construcción de casas nuevas, entonces en el 2024 se ha notado un drástico aumento de los precios de las casas en esas ciudades, esto está causando que la gente que vive en esos estados está comenzando a moverse a donde los precios son más accesibles y en este caso el lugar predilecto es el estado de Texas. Las urbes donde más se mueve la gente que viene de otros estados son Austin y San Antonio. La tendencias que la gente de otros estados viene a buscar casas a san Antonio, y los precios de las casas van a seguir aumentando y estas predicciones se indican que todo el 2024 así como en el 2025 las tendencias de los precios de las casas van a subir drásticamente. El comprador inteligente que analiza las noticias sobre los bienes raices de todos los días y se da cuenta de estas tendencias deberá entonces tomar medidas y apurarse a comprar su casa ya que quejarse de los altos precios o los altos intereses no va a remediar las cosas. Yo por mi parte como agente inmobiliario con mucha experiencia en la zona de san Antonio aconsejo a todos invertir ahora antes de que sea demasiado tarde, en el momento en que estoy escribiendo este artículo los precios todavía están moderados en este momento existen todavía ofertas para comprar una casa nueva pero esta tendencia va a desaparecer muy pronto y se va a volver a repetir lo que pasó después de la crisis del 2019 donde no solamente era difícil comprar una casa, sino también tenías que pagar precios más altos día a día.
Los mercados inmobiliarios se comportan diferente en cada ciudad y hasta en cada fraccionamiento. Los únicos enterados de lo que está realmente sucediendo en el mercado local son los agentes de bienes raíces con más experiencia en ese mercado particular.El Board of Realtors® de San Antonio Texas, Nos proporciona información estadística sobre lo que está sucediendo en el mercado inmobiliario, aparte de esto los agentes con más experiencia saben muy bien lo que está sucediendo en cada zona como es La Cantera por ejemplo. En base a esta experiencia lo que hemos notado en san Antonio texas es que el mercado de bienes raíces siempre tiende a estar subiendo y lo ha hecho así por muchas décadas. Los expertos en bienes raíces catalogan a san Antonio como un mercado que siempre está en ascenso, los índices de apreciación anuales se conservan siempre en los 2 dígitos en la mayor parte de la ciudad, Claro que tenemos que entender que esta tendencia no es en todas partes ni en todas las casas por lo general las casas más deseables que están ubicadas en las zonas más seguras de la ciudad son las que tienen un mayor índice de apreciación, mientras que las casas que están ubicadas en zonas no tan seguras tienden a estancar sus precios.La razón principal porque los precios están subiendo siempre en san Antonio es por la alta demanda que tenemos de compradores que vienen de fuera del estado así por ejemplo hemos notado la tendencia de que ciudades caras como Los Ángeles Chicago New York son las que más compradores foráneos nos traen a nuestra ciudad. Por otra parte desde la crisis de la pandemia las empresas y los empleados han aprendido que pueden ahora trabajar desde sus casas gracias a la tecnología, anteriormente mucha gente de otras ciudades lo pensaba para venir a vivir a san Antonio ya que los salarios promedio son más bajos que en otras ciudades, pero ahora gracias a la tecnología los empleados de ciudades antes mencionadas pueden venir a vivir a san Antonio y encontrar una casa mucho más barata (hoy en promedio 3 veces menos) y conservar sus trabajos en sus ciudades de origen. Este es uno de los fenómenos de la economía que ha generado precios más altos en los bienes raíces en san Antonio ya que los compradores que vienen de ciudades caras están felices de pagar incluso más del precio pedido por una casa en San Antonio si es necesario, lo cual desplaza a los compradores locales o los obliga a pagar altos precios por las casas.
Las zonas que son consideradas más seguras, entre ellas una de las mas buscadas es la zona de La Cantera, ya que ademas de estar cerca de los shops de La Cantera, es segura, privada y mucha gente la busca por estar enfrente de la Universidad UTSA para que estudien ahi sus hijos, También influye mucho el distrito escolar que les corresponda ya que en donde hay escuelas de buena calidad es donde más deseables se vuelven las propiedades en la zona. Otro factor que influye en las deseabilidad de las casas Y esto se ha visto muy marcado sobre todo en las tendencias de la nueva construcción es las zonas que están cerca de las principales bases militares de san Antonio. Las casas de reciente tecnología también tienen una alta deseabilidad entre los compradores de casas ya que tienen características muy importantes como son los grandes ahorros de energía y los pocos problemas de mantenimiento que tiene. La tecnología digital de nuestros días ha hecho que la gente busque más las casas que están preparadas para trabajar con internet de alta velocidad, esto sobre todo es una decisión fundamental para aquellos que ahora buscan trabajar desde casa, las casas que mejor se adaptan a estas nuevas tecnologías son por supuesto las de construcción reciente ya que muchas de ellas tienen integrados alambrado para internet de alta velocidad lo cual aumenta mucho la velocidad del las computadoras o de las televisiones que ahora dependen totalmente del internet.Los compradores de casas de hoy en día también gustan mucho de los estilos más modernistas en la construcción y esto ha hecho que muchos inversionistas que compran casas para remodelarlas lo hacen siguiendo las últimas tendencias como es el estilo chic. Entre las zonas que tienen una alta demanda sobre todo entre los millennials son las zonas del centro de san Antonio en donde los inversionistas están comprando edificios antiguos para remodelarlos y convertirlos en confortables nuevos departamentos muy modernos y adaptados a la vida de la gente que le gusta vivir en el centro.
San Antonio siempre habia tenido un estilo de construcción muy clásico, el clásico americano, sin embargo ahora los constructores están entendiendo que los gustos de los consumidores son diferentes sobre todo por el hecho de que tenemos tanto comprador que viene de otros estados y debido a esto se han modernizado más en sus gustos y ahora las tendencias son sobre todo minimalistas, chic, estilo industrial, barndominium house y otros estilos contemporáneos.Las nuevas casas le dan mucha importancia sobre todo al área social, las cocinas se han convertido en una parte muy importante de las casas modernas y son de estilo totalmente abiertas y modernas, de esta forma se amplía mucho el área social que es de mucha importancia en las tendencias de la sociedad contemporánea. La recamara principal se ha hecho con las tendencias de las suites de lujo de los modernos hoteles, donde se le da mucha importancia aún imponente baño principal con walking closets y si hay espacio hasta incluir un vestidor dentro del clóset.Esto es ahora lo que las nuevas generaciones de compradores buscan en las casas y por supuesto que además estas casas estén hechas para adaptarse a la nueva tecnología para tener una casa inteligente que puede ser operada desde tu teléfono celular. Nosotros como agentes inmobiliarios profesionales estamos enterados de estas últimas tendencias por lo cual nosotros somos capaces de localizar las casas de las nuevas tendencias arquitectónicas para nuestros exigentes clientes.
La zona de La Cantera es muy amplia, aqui tenemos disponibles varias subdivisiones (o fraccionamientos) los cuales tienen diferentes caracteristicas y precios las casas, algunos de estos fraccionamientos cuentan con casa club con albercas y gimnasio, algunos son privados, otros tienen casas grandes y algunos tienen casas que fueron construidas ya hace varios años. Dependiendo de tus gustos personales así como tu presupuesto puedes explorar estas subdivisiones para que veas las fotos de los interiores y los exteriores de las casas a la venta.
Seleccion de elegantes casas para aquellos que buscan vivir con un estilo unico en casas selectas
Selectas casas a unos pasos de los shops de La Cantera, modernas casas con los mejores acabados y bonitas vistas
Seleccion de elegantes residencias con plenitud de espacio, los mas finos acabados en terrenos grandes dentro de una hermosa privada
La crisis generada por las políticas del gobierno de aumentar drásticamente los intereses..
+ Leer mas sobre los precios de las casas...
Los reporteros de las noticias en Estados Unidos tienden mucho a generalizar las situaciones y rara vez son específicos
+ Leer mas sobre tendencias de mercado...
La tendencia en la búsqueda de casas para vivir en san Antonio son...
+ Leer mas sobre zonas mas deseables
Las tendencias en construcción de las casas de hoy en día
+ Leer mas sobre tendencias de contruccion
Ing. Francisco J. Garcia, Broker
Lo mas nuevo en el mercado inmobiliario directo a tu email!
San Antonio TEXAS
Tel +1 (210) 737-1220
© Copyright 2022 La Cantera Properties LLC - All Rights Reserved
Texas Real Estate Commission About Brokerage services
Texas Real Estate Commission consumer protection notice
